Agriturismo in vendita a Cecina, San Pietro in Palazzi
Descrizione
L'immobile
VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE
Nella campagna a nord di Cecina, località "Collemezzano", proponiamo Azienda Agricola e Agrituristica dall'estensione di 134.600 MQ composta da:
TERRENO..:
- 65.000 MQ di seminativo;
- 7.600 MQ di vigna (di cui 4.000 MQ nuova con vitigni Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet-Souvignon);
- 25.000 MQ a oliveto (600 piante);
- bosco e terreni a gradoni ottimi per oliveti.
IMMOBILI
- edificio principale con 2 appartamenti padronali (al piano terra di 75 MQ e al primo piano di 139 MQ), locale magazzino di 64 MQ dove è situata la caldaia a legna e l’impiantistica per il solare termico;
- altro edificio con 4 appartamenti civili abitazione completamente arredati (affittati con contratto) di rispettivamente di MQ 68, 53, 86 e 64;
- cantina di circa 60 MQ;
ACCESSORI:
- frantoio aziendale con deposito olio di 55 MQ;
- bagno esterno;
- locale lavanderia
- annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione anno 2007 (MQ 130 + 70)
- pollaio
- pozzo e acquedotto comunale.
AGRITURISMO:
- 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno;
- 2 appartamenti bilocali di 50 MQ ristrutturati nel 2003;
- 3 bilocali di 48 MQ, 1 trilocale di 65 MQ e 2 camere con bagno (MQ 19 e 29) costruiti nel 2007 tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto;
CORTE:
- ampio parco giochi;
- campo di calcetto;
- parcheggio con ingresso indipendente da quello dei proprietari dotati di cancello automatico;
- piscina;
- vasca idromassaggio;
- locale tecnico (50 MQ);
- griglie e forno a legna per i clienti.
Sia per l’agriturismo che per il proprietario sono stati installati pannelli termici per acqua calda.
L’appartamento del proprietario ha una caldaia a legna e per l’agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 KW nominali, sufficienti a coprire quasi totalmente i consumi.
Le Attrezzature sono escluse.
TELEFONA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.
Perché comprare un 25 locali in zona San Pietro in Palazzi
Questo affascinante agriturismo situato a Cecina, nella località di San Pietro in Palazzi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività fiorente e immersa nella natura. Con una superficie di 200 mq e ben 25 locali, l'immobile è stato mantenuto in uno stato ottimo, pronto per essere abitato o gestito senza necessità di interventi significativi. La presenza di 14 bagni garantisce un alto livello di confort per gli ospiti, rendendolo ideale per accogliere famiglie o gruppi numerosi. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo agriturismo. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, permette di godere della bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti e strutture per la salute, oltre a una rete di trasporti pubblici efficiente che collega Cecina ai principali centri della zona. Gli amanti della natura possono esplorare le aree verdi circostanti, mentre le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole e attività ricreative. Acquistare questo agriturismo non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità, il contatto con la natura e la possibilità di sviluppare un'attività imprenditoriale. Con un mercato turistico in continua crescita, questa proprietà offre la possibilità di generare reddito e costruire un futuro prospero, in un contesto che sa di autenticità e bellezza. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un’opportunità per realizzare un sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.
Dotazioni
Mappa
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Cecina (Livorno)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
396.000 €
Importo del mutuo
1.584.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.