Descrizione

L'immobile

Trilocale di Nuova Realizzazione in Tipico Casale Toscano con Giardino – A soli 800 metri dal mare di Torre Mozza

Splendido trilocale di nuova realizzazione situato nel cuore della campagna toscana vicino a Riotorto, all'interno di un affascinante casale completamente ristrutturato e frazionato in sole 8 unità abitative. La proprietà si trova in una posizione strategica ed esclusiva, a circa 800 metri dalle bellissime spiagge di Torre Mozza e Carbonifera, comodamente raggiungibili in pochi minuti anche a piedi

L'appartamento gode di un ingresso totalmente indipendente e si apre su uno spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, con accesso diretto dalla zona giorno/angolo cottura e affaccio sul curato verde condominiale. Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

Gli interni incarnano lo stile autentico del casale toscano, coniugando il fascino della tradizione al massimo comfort moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con cura minuziosa e materiali di ottima qualità:

Soffitti alti con orditura in travicelli e mattoni a vista
Atmosfera calda e accogliente tipica delle dimore storiche toscane
Layout funzionale con soggiorno e angolo cottura, camere da letto e bagno

Parco Condominiale e Servizi

Il casale è immerso in un meraviglioso parco condominiale di circa 2.500 mq, un'oasi protetta e sicura dove i tuoi bambini potranno giocare liberamente senza alcun pericolo. Il parco offre ampi spazi ad uso comune pensati per il relax e la socialità:

Area relax immersa nel verde
Zona barbecue attrezzata per vivere al meglio l'outdoor
Comodo spazio adibito a lavanderia comune

Impianti e Spese Condominiali

La gestione del clima è ottimizzata per garantire massima efficienza e indipendenza:

Ciascun appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo (gestito tramite una caldaia centralizzata).
Le spese condominiali includono la quota di riscaldamento e aria condizionata calcolata in base ai consumi individuali effettivi.

Perfetto come residenza principale per gli amanti della natura, come casa vacanze a due passi dal mare o come investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Costa Etrusca.

Perché comprare un trilocale in zona Riotorto

Situato nel cuore di Riotorto, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali luminosi, ideali per una giovane coppia o una piccola famiglia. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno si presta perfettamente a momenti di convivialità e relax. Il giardino privato, accessibile direttamente dall'interno, è un valore aggiunto che consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, potendo contare su un'area verde esclusiva. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è ottimo, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort termico durante i mesi più freddi, rendendo l'abitazione accogliente in ogni stagione. La posizione strategica di Riotorto offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo comodità quotidiana. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le località circostanti, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora nelle città limitrofe. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore punto a favore. Vivendo qui, si potrà godere di uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma una vera e propria opportunità per costruire un futuro sereno.

Dotazioni

50 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Piombino (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

160,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.