Appartamento in vendita a Rio

Rio nell’Elba – Le Ginestre | Bilocale 50 mq con GIARDINO ATTREZZATO, POSTO AUTO e VISTA MARE nel verde 📞 Contattaci adesso e prenota la tua visita: soluzioni così comode e complete sono rare. PUNTI DI FORZA UNICI – Bilocale 49 mq con ampia zona giorno e cucina abitabile – GIARDINO PRIVATO CURATO con BARBECUE, ACQUA ED ELETTRICITÀ – DUE DEPOSITI ESTERNI (perfetti per attrezzi, bici, arredi da esterno) – POSTO AUTO DI PROPRIETÀ – Contesto “da oasi”: VERDE CURATISSIMO e TRANQUILLITÀ REALE – VISTA MARE già dall’esterno – CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO – Esposizione SUD-EST: grande luminosità, grazie anche alla vetrata in zona giorno – SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE (circa 100 €/mese con manutenzione verde e acqua) PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO (E PER CHI È) È la scelta giusta per chi vuole vivere l’Elba con comodità, senza isolarsi: sei a 2 minuti da Rio nell’Elba e a circa 10 minuti dal mare, in una delle zone più apprezzate per quiete e praticità. È perfetto come prima casa per chi desidera SPAZIO ESTERNO, posto auto e un contesto ordinato dove si vive bene tutto l’anno. È ideale anche come seconda casa per chi cerca un punto d’appoggio facile da gestire, con giardino per grigliate, relax o per chi ha un animale. Il contesto è piacevole e silenzioso: d’inverno è più residenziale e tranquillo, d’estate si anima con le seconde case, mantenendo comunque un’atmosfera riservata. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento è un bilocale ben distribuito: entrando trovi una ZONA GIORNO AMPIA E LUMINOSA, con cucina abitabile e grande soggiorno, valorizzato da una VETRATA IMPORTANTE che porta luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale comoda e un bagno funzionale. All’esterno, il vero valore aggiunto è il GIARDINO PRIVATO, già predisposto per viverlo: spazio per tavolo e relax, barbecue, attacchi di acqua ed elettricità e DUE DEPOSITI UTILISSIMI per attrezzatura, valigie, biciclette o arredi da esterno. Completa la proprietà il POSTO AUTO. Il contesto “Le Ginestre” è molto curato, immerso nel verde e vicino a un piccolo corso d’acqua, con scorci aperti e una sensazione di quiete rara a così poca distanza dai servizi. È LA SCELTA GIUSTA SE – vuoi un bilocale luminoso con esposizione SUD-EST e spazi facili da gestire – cerchi un GIARDINO PRONTO DA VIVERE per l’estate all’aperto – desideri un contesto ordinato, silenzioso e ben mantenuto, senza caos – ti serve una casa comoda per muoverti tra Rio nell’Elba, Rio Marina e le spiagge – vuoi una soluzione completa di POSTO AUTO E DEPOSITO – cerchi una casa da vivere tutto l'anno con spazio esterno, a costo contenuto 📩 Scrivici ora per ricevere planimetria e fissare la visita. Un bilocale con GIARDINO, POSTO AUTO e CONTESTO CURATO, a pochi minuti dai servizi, è un acquisto intelligente sia per viverci sia per le vacanze.