Descrizione

L'immobile

IMMOBILE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 130 MQ, CON PORTICO, TAVERNA, GARAGE, DUE POSTI AUTO E GIARDINO ESCLUSIVO

Questa proprietà su due livelli con due ingressi indipendenti offre la possibilità di reddito / potenziale per affitti estivi.

In zona Pel di Lupo di Castiglioncello, a soli 800 mt dal mare, vi proponiamo in vendita questo spazioso e bellissimo immobile, costruzione del 2004, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi principali.

L'immobile, piano rialzato, fa parte di una porzione angolare di una quadrifamiliare senza vincoli di condominio, inserito in un’area residenziale circondato dal verde. Dal cancello automatizzato (cortile con acceso comune) si arriva con macchina al garage e al cancello privato che da l’accesso all’immobile, su questa proprietà troviamo due giardini esclusivi (uno appena all’ingresso e l’altro retro con accesso tramite la camera matrimoniale), un ampio portico panoramico d'ingresso dal quale si ha accesso anche al giardino, garage, due posti auto esclusivi e sottoscala per ricovero biciclette.

Gli interni di questo immobile sono luminosi e ben distribuiti ed è composto cosi:
dall’ingresso troviamo un bel soggiorno collegato al grande portico esterno abitabile, una zona cucina dalla quale si accede direttamente al terrazzo e al giardino, la zona notte che comprende due camere matrimoniali (una che accede tramite portafinestra al terrazzo coperto e l'altra camera con accesso all’altro giardino), un grande bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Dal disimpegno notte si accede (tramite una scala a chiocciola) all'altro livello (seminterrato) dove sono presenti altri due vani dei quali, uno adibito a camera con servizio e l'altro ad ulteriore soggiorno, oltre ad una zona lavanderia (spazio seminterrato con ingresso indipendente). Riscaldamento autonomo a metano, infissi nuovi doppio vetro e zanzariere.

Avendo due ingressi indipendenti è perfetta come abitazione principale o per generare reddito con affitti estivi.

Praticamente la proprietà comprende:

Civile abitazione 112 metri quadrati

Terrazzo coperto/Portico 16,44 metri quadrati

Garage 20 metri quadrati

Due posti auto esclusivi 27 metri quadrati

Corte esclusiva 75 metri quadrati

Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali.

La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna.

Per chi desidera acquistare in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi, vi trovate davanti all'immobile adatto a voi.

Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Perché comprare un pentalocale in zona Castiglioncello

Questa affascinante casa indipendente a Castiglioncello, Rosignano Marittimo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più ambite della Toscana. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, offrendo cinque locali ben definiti e tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. I due bagni, ristrutturati con gusto, garantiscono comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno degli aspetti più affascinanti di questa casa, grazie all'ottima esposizione a sud-ovest che permette alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Lo stato dell'immobile è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, e le dotazioni moderne, tra cui un riscaldamento autonomo, ne aumentano ulteriormente il valore. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: a pochi passi dai servizi locali, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici, questa casa offre un accesso facile e veloce a tutto ciò di cui si ha bisogno. La presenza di aree verdi e la vicinanza alle splendide spiagge di Castiglioncello promuovono uno stile di vita sano e attivo, ideale per le famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Infine, il terrazzo di 1644 mq e il giardino di 75 mq offrono un'area privata per momenti di relax o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari, rendendo questa casa un rifugio ideale in una località incantevole. Acquistare questa proprietà significa investire in un lifestyle di qualità, dove comfort, bellezza e praticità si incontrano.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Rosignano Marittimo (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.000 €

Importo del mutuo

284.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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