Casa indipendente in vendita a Riparbella

TERRATETTO INGRESSO INDIPENDENTE DI 160 MQ + TERRENO 5000 MQ + MAGAZZIONO 18 MQ + CANTINA + TERRAZZA ABITABILE

In località La Melatina, nel comune di Riparbella, a soli 10 chilometri da Cecina, proponiamo in vendita questo terratetto di circa 160 metri quadrati, disposto su due livelli, con soggiorno, cucina abitabile, ripostigli, tre camere, due bagni, terrazza abitabile, locali accessori e circa 5.000 mq di terreno.

La proprietà si distingue per il carattere tipico delle abitazioni toscane, gli ambienti funzionali e la presenza di ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle località della costa.

Distribuzione degli spazi:

L’immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione interna che consente di separare la zona giorno dalla zona notte.

Al piano terra si trova la zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale, composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia. La zona giorno rappresenta il cuore della casa, zona ampia e luminosa, la cucina già pronta da vivere e il camino che contribuisce a creare un’atmosfera intima e suggestiva, perfetta nelle giornate più fredde.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere (in cui una con cabina armadio), ripostiglio e un secondo bagno finestrato con doccia e vasca. La disposizione degli ambienti offre diverse possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze di famiglie, coppie o di chi necessita di uno spazio dedicato agli ospiti o al lavoro da casa. La zona notte viene completata di una terrazza panoramica ed abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.

Sono inoltre presenti due ingressi indipendenti, caratteristica che offre maggiore flessibilità nell’accesso all’abitazione.

L’immobile è dotato con riscaldamento autonomo con termocucina (termocamino), gli infissi nuovi in PVC doppio vetro e nessuna spesa condominiale.

Spazi esterni e dotazioni:

Elemento di particolare interesse è il terreno di circa 5.000 mq, che circonda la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo.

Gli spazi esterni comprendono una pergola attrezzata, un forno a legna e un pozzo privato, dotazioni che rendono l’area esterna particolarmente adatta alla convivialità e alla vita all’aria aperta.

La superficie del terreno permette inoltre di organizzare aree dedicate al giardinaggio, alla coltivazione di un orto o al relax, secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un loggiato, un magazzino di 18 metri quadrati e una cantina, spazi accessori utili per riporre attrezzature e organizzare al meglio le necessità quotidiane.

Si precisa che l'immobile si vende nello stato di fatto vuoto e libero da mobili e suppellettili. Le immagini con arredi sono frutto di intervento di HOME STAGING e hanno finalità puramente illustrativa dei potenziali spazi.

Posizione:

La proprietà è situata in località La Melatina, nel territorio di Riparbella, in un contesto caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana. La vicinanza a Cecina consente di raggiungere i principali servizi e i collegamenti con la costa, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza.

Una soluzione versatile

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli e all’ampia superficie esterna, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi generosi, caratteristiche tradizionali e un terreno di proprietà.

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