Descrizione

L'immobile

RIOTORTO- LOCALITA' PESCINONE- VILLA "SHANTI" Nessun altro piacere è più grande della pace.(Buddha)... Mahatma Gandhi diceva che la pace interiore è quando ciò che dici, ciò che pensi, ciò che fai, sono in perfetta armonia; questa armonia potrai ritrovarla in questa perla di "villetta bifamiliare" completamente indipendente che per essere perfetto gli manca solo un difetto ! “Shanti” è un immobile che per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unico nel suo genere, posto in posizione riservata, lontana dal caos e dal traffico, si presenta in esemplare condizione e grazie alla sua classe energetica (A4 la migliore in assoluto) viene definito ad energia quasi zero. Percorsa una strada bianca molto ben tenuta , raggiungiamo una corte privata con l’accesso a “Shanti” . Una volta varcata la soglia d’ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA ! Proponiamo appartamento al piano terra dove troviamo una unità abitativa composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e una piccola stanza di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 70 mq circa di spazi classificati come area a servizio RURALE L’immobile è stato costruito dall’attuale proprietà nel 1980, su un progetto particolare e molto innovativo per l’epoca a firma dell’ing. Vivarelli di Livorno. Si trattava della prima costruzione “green” della zona, sia per i materiali utilizzati che per l’esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell’impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici posizionati sull’intera falda lato sud della copertura. L’impianto fotovoltaico e termico è stato già rinnovato completamente rispetto al primo che è stato installato al momento della costruzione. La copertura è in tegola canadese e gli infissi al piano terreno sono ancora quelli originali di legno massello di montagna. All’esterno ci sono gli spazi per un ampio giardino, per un totale di 300 mq circa L’edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell’edificio. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A VERITA

Perché comprare un quadrilocale in zona Riotorto

Situata nel cuore di Riotorto, questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 95 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui due camere spaziose, un bagno funzionale e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, e offre dotazioni moderne come il riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il terrazzo e il balcone, che offrono spazi esterni ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità, perfetto per famiglie e amanti della natura. Il box/garage incluso completa l'offerta, assicurando un comodo accesso e la possibilità di parcheggiare in sicurezza. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare. Riotorto è un'area ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima opportunità educativa per i più giovani, mentre i trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente le località circostanti e le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, immerso nel verde e nella bellezza del territorio toscano. Che si tratti di una prima casa o di una seconda abitazione, questa porzione di casa a Riotorto ha tutte le caratteristiche per soddisfare le esigenze di chi desidera vivere in un ambiente accogliente e dinamico.

Dotazioni

95 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Piombino (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.